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BATISSE DU XIXème A RENOVER AU COEUR D'UN HAMEAU AVEC TERRAIN ATTENANT A L'ISLE SUR LA SORGUE EN PROVENCE

BATISSE DU XIXème A RENOVER AU COEUR D'UN HAMEAU AVEC TERRAIN ATTENANT A L'ISLE SUR LA SORGUE EN PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à l’Isle sur la Sorgue, une batisse ancienne du XIXème à rénover au coeur d'un hameau situé à 1km de la venise Vauclusienne, dotée de nombreuses et spacieuses dépendances, avec deux espaces extérieurs attenants d'une surface de 811 m².

AUX ALENTOURS DE LA BATISSE:
La propriété est mitoyenne d'un coté et est blottie au coeur d'un hameau, à 1km du centre ville de l'Isle sur la sorgue. A pied des premières nécéssités, elle présente la particularité d'etre implantée en lisière de la campagne et des petits chemins environnants.
Sa position géographique vous permettra de rayonner entre Luberon, Monts de Vaucluse et Alpilles avec accès rapide à l'autoroute A7, à la gare TGV D'Avignon ou à l'aéroport internationnal Marseille Provence.

LES EXTERIEURS DE LA BATISSE:
Magnifiée par sa façade en pierres apparentes, la magie du lieu et son atmosphère d'antan vous donneront certainement des idées pour aménager les 2 espaces exterieurs ou règne en maitre des lieux un platane bi-centenaire.
Les 2 parties de terrain sont exposées Ouest sur le devant et Est sur l'arrière de la maison, reliées sur le coté par l'arche voutée qui est l'entrée d'une ancienne grange de 115 m².

LES INTERIEURS DE LA BATISSE:
La bâtisse d’une superficie habitable d'environ 185 m² sur 3 niveaux offre au rez de chaussée deux appartements à rénover, un T2 de 51 m² et un T3 de 61 m².
Au 1er étage, un T3 de 73 m² et une fenière de 85 m² complètent ce niveau.
Le 2ème étage en sous pente de la toiture présente un grenier formé de 2 pièces d'environ 61 m².
La surface utile totale des batis est d'environ 450 m² et offre un potentiel de surface incroyable mais n'oublions pas que cette batisse d'antan devra etre réhabiliteé selon le PLU en vigueur.

LES PRESTATIONS DE LA BATISSE:
Electricité
Eau
Tout à l'égout à raccorder en bordure(fosse septique non conforme)
Grange de 115 m²
Fenière de 85 m²
Grenier de 61 m²

ACCES:
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 15 mn de l'autoroute A7, à 35 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 45 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 281,00€ et 4 439,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)