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Maison 390 m², 11 pièces  en vente à Vitrolles
950 000 €

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Maison
VITROLLES
Prix : 950 000 €
A vendre Vitrolles 840101243 Provence home
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  • Ville VITROLLES
  • Type Maison
  • Prix 950 000 €

A VENDRE MAISON FACADE PIERRE 390m2 de 9 pièces plus un F3 indépendant au coeur du Luberon


Notre agence immobilière, Provence Home, dans le Luberon, vous propose :
En campagne, sur le flanc sud des collines du Luberon, à 45 minutes d’Aix-en-Provence et à 20 minutes de Pertuis, une grande maison familiale traditionnelle en pierres de Gordes avec appartement T3 indépendant, idéale grande famille, revenus locatifs ou entrepreneur.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Entre Grambois et Vitrolles-en-Luberon, deux villages pittoresques du Sud Luberon, vous profiterez de la proximité des commerces de La Tour-d’Aigues et de Pertuis dans un environnement calme, tout en étant facile d’accès.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON
On accède au terrain par une majestueuse grille en fer forgé, un chemin goudronné donnant accès aux véhicules à un espace parking extérieur, au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée de la maison. Le terrain entièrement clôturé et aménagé en pente orientée sud propose sur 5000 m² une partie boisée de chênes verts, de nombreux oliviers ainsi qu’un garage fermé enterré dans la colline. Une grande cuisine d’été en face de la maison crée une cour fermée. Le terrain est piscinable avec une possibilité soit à proximité du salon sur le côté est, soit à l’extrémité ouest en partie supérieure du terrain, ce qui permettrait de profiter de la vue sur les collines et vignes environnantes.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON
La maison est construite sur 3 niveaux :
Un rez-de-jardin, composé d’une vaste entrée, d’un appartement T3 indépendant donnant sur la cour et la cuisine d’été (orientation ouest), d’une grande pièce faisant actuellement office de bureau, d’une autre grande pièce isolée pouvant servir d’atelier de bricolage / peinture / couture / stockage et d’une cave semi-enterrée.
Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, une salle d’eau attenante avec WC, une chambre parentale avec salle de bain et WC, la cuisine/cellier et un grand salon / salle à manger. Accessible depuis le salon et la cuisine, une terrasse semi-couverte permet de profiter de la vue à l’ombre sous un grand olivier.
Enfin, l’étage est composé de deux chambres, deux salles d’eau avec WC et une vaste pièce en sous-pente pouvant servir de salle de jeux.
Cette grande maison pourrait convenir à une grande famille, un entrepreneur, une profession libérale ou un cabinet médical, permettant de disposer de pièces de travail en rez-de-jardin, de loger un employé ou de profiter d’un revenu locatif, tout en bénéficiant pour soi d’un très large espace au rez-de-chaussée et de l’étage pour loger toute la famille. La distribution intérieure est bien pensée pour s’adapter à de nombreux usages professionnels et familiaux. Une chaussée goudronnée et un grand parking permettent d’accueillir facilement clients et visiteurs. Bien que de belle construction et parfaitement entretenu, ce bien nécessitera une remise au goût du jour des finitions intérieures.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Chauffage au sol électrique
Cheminée avec insert
Volets électriques centralisés
Alarme
Cave
Garage

ACCÈS
À 45 minutes d’Aix-en-Provence, 20 minutes de Pertuis, 10 minutes de La Tour-d’Aigues. La gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport international Marseille Provence sont à 1 h de route environ.

PROVENCE-HOME, l’agence immobilière du Luberon
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
Rez de chaussée Entrée 13.2m²
Rez de chaussée F3 61.5m²
Rez de chaussée Chambre 1 20m²
Rez de chaussée Bureau / Chambre 2 19.1m²
Rez de chaussée Cave 25m2
Rez de Jardin Entrée / paliers / WC 20m²
Rez de Jardin Chambre 3 11m²
Rez de Jardin Salle d'eau 5.7m²
Rez de Jardin Chambre 4 (parentale) 18.3m²
Rez de Jardin Salle de bain 10.8m²
Rez de Jardin Cuisine + arrière cuisine 14.7m²
Rez de Jardin Séjour 50m²
R+1 Couloir 9.1m²
R+1 Chambre 5 17.3m²
R+1 Salle d'eau 6.6m²
R+1 Chambre 6 15.2m²
R+1 Salle d'eau 7.3m²
R+1 Chambre 7 37.7m²

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