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Propriété 540 m², 15 pièces  en vente à Aix En Provence
2 300 000 €

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Propriété
AIX EN PROVENCE
Prix : 2 300 000 €
A vendre Aix En Provence 840101408 Provence home
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  • Ville AIX EN PROVENCE
  • Type Propriété
  • Prix 2 300 000 €

À VENDRE : PROPRIÉTÉ 540 m² sur 3 ha, à 15 minutes d’Aix-en-Provence


Notre agence immobilière, Provence Home, vous propose :
Au calme, dans un quartier privé, une propriété récente rénovée de 540 m² sur 3 ha. Idéale pour les grandes familles et les réceptions, elle dispose d’une généreuse maison principale, une maison d’amis, une maison de gardien et un studio indépendant, reliés par des patios et de nombreux espaces de convivialité.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Sans être isolée, au calme, la propriété est située dans un environnement naturel vallonné, avec vignobles et pinèdes, à l’abri des regards, à quelques minutes d’Aix-en-Provence et des axes de communication principaux.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON
Le terrain de plus de 3 ha a été totalement aménagé pour en profiter en totalité : larges terrasses, pergolas, patios, 2 piscines, espaces barbecue, boulodrome, jardin floral et fruitier, et jardin oriental se répartissent tout autour de la propriété, offrant de nombreux espaces de convivialité et d’intimité permettant d’accueillir de nombreux convives avec beaucoup de confort. Dans une vaste pinède, on retrouve un terrain mixte tennis/foot, clôturé et éclairé, un circuit de jogging et plusieurs endroits de détente, ainsi qu’un espace de stockage pour le matériel d’entretien.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON
La propriété de 540 m² habitables a été entièrement rénovée il y a une dizaine d’années. Elle est composée :
- D’une maison principale de 320 m² habitables (370 m² utiles) avec vaste espace de vie de 100 m² environ, 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne, dont une suite parentale de 35 m² et salle d’eau de 21 m², et une salle d’eau / spa avec Jacuzzi et vue panoramique sur le jardin. En sus, 50 m² d’espace utile.
Lien vers la visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=4cXkphVbNuU&brand=0
- D’une maison d’amis de 130 m², espace de vie de 65 m² avec 4 chambres.
Lien vers la visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=bCsH5booMu1
- D’une maison de gardiens avec 2 chambres.
Lien vers la visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=G9DriSwmoeF
- D’un studio indépendant.
Lien vers la visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=LewJf5LTMvV&brand=0

En tout, l’ensemble de ces espaces offre 26 couchages avec une dizaine de salles d’eau / salles de bains, selon un plan très fonctionnel donnant à chacun intimité et indépendance si nécessaire.
Le tout en très bon état avec prestations modernes : sols en travertin, douches à l’italienne, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur
Chauffage thermodynamique
1 piscine 5 × 10 m avec chauffage solaire
1 piscine 5 × 10 m
Arrosage automatique
Terrain mixte tennis/foot
Boulodrome
Abri 3 voitures

ACCÈS
À 15 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 35 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE HOME, Agence Immobilière à Oppède, en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
Maison principale RDC Entrée 14m²
Maison principale RDC Cuisine 31.2m²
Maison principale RDC Salon 59.2m²
Maison principale RDC Circulations, WC, SdE Piscine 39.5m²
Maison principale RDC Chambre 1 avec Salle d'eau 23m²
Maison principale RDC Chambre 2 avec Salle d'eau 23m²
Maison principale RDC Chambre 3 18m²
Maison principale RDC Salle d'eau et Spa 23.3m²
Maison principale R+1 Chambre parentale avec Dressing 35m²
Maison principale R+1 Salle d'eau 21.7m²
Maison principale R+1 Circulations + WC 6m²
Maison principale RDJ Chambre 5 + Salle d'eau 19.8m²
Maison principale RDJ Circulations 6m²
Maison principale RDJ Buanderie 22m2, Espaces techniques 30.9
Maison d'amis F5 4 ch, 1 SdE, 1 SdB, WC, Salon Cuisine 127.6m²
Maison de gardin F3 2 ch, SdE, Salon Cuisine ouverte 52.6m²
Studio 1 pièce, mezzanine, Salle d'eau 40.9m²

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