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  • CABRIERES D'AVIGNON
  • Propriété
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    1 390 000 € *
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Prix 1 390 000 € *

Propriété - 1 390 000 € *
CABRIERES D'AVIGNON (84220)

  • 1 390 000 €

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété avec vue sur le Luberon, située dans un quartier très recherché proche du village.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située dans une zone résidentielle de qualité avec habitations espacées et protégées de murets de pierres sèches, proche du centre du village et de ses commerces, dans un secteur très qualitatif, parfaitement au calme et sans aucune nuisance, au milieu de la nature…

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette belle villa est implantée sur un terrain clos de 4 850 m2,4850 m², avec une exposition plein-sud face au Luberon. Le terrain, en restanques douces, est planté de garrigue, de chênes verts, cèdres, pins et oliviers. Du portail automatique, un chemin conduit à l’aire de stationnement à l’Eest de la propriété.
L’espace terrasse et piscine, au Ssud du bâtiment, propose un bassin de 9 x × 4 m avec volet roulant électrique, une plage en pierres de pays et un pool-house/cuisine d’été, équipé d’un wcWC et du local technique. Une terrasse dallée avec treille en fer forgé longe toute la façade de la maison, surplombant la piscine et le jardin.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette villa de 200 m2 habitables, réhabilitée en 2011, entièrement de plain-pied, propose une entrée distribuant un grand living avec cheminée et coin salle à manger, une cuisine équipée très lumineuse, 3 vastes chambres avec salle d’eau en-suite, des toilettes invités, un cellier/buanderie et un atelier-rangement.
Phrase de synthèse : Cette propriété aux grands volumes, lumineuses et sans travaux, séduira pour sa facilité de circulation intérieure et sa localisation exceptionnelle.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage et climatisation par PAC gainable en plafond
Tout à l’égout.
Piscine avec préau-cuisine d’été, WC et local technique
Eau de ville
Terrasse dallée
Fibre optique
Arrosage automatique

ACCES
À proximité du centre du village de Cabrières d’Avignon, à 5 mn des commerces de Coustellet, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’Agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/03/2023 (abonnement compris)