Propriété - 2 200 000 € *
LES VIGNERES (84300)

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente une magnifique propriété avec une entrée majestueuse, via un haut portail en fer forgé soutenu par des piliers en pierre s’ouvrant sur une allée bordée d’oliviers et menant vers la bâtisse en pierre et ses dépendances. Vous découvrirez 360 m² habitables, 6 chambres et de nombreuses et spacieuses dépendances sur 4,7 hectares clos et paysager.

AUX ALENTOURS DU MAS
Au calme absolu, ce mas offre une vue dégagée sur le Luberon et les champs d’oliviers. Cette propriété, située dans un cadre privilégié, est à proximité des accès permettant de rejoindre les villes et villages environnant, la gare TGV d’Avignon et l’aéroport de Marignane-Marseille.

LES EXTÉRIEURS DU MAS
Le terrain de 4,7 hectares est aménagé et paysager. Au centre du terrain se situe l’habitation principale avec ses garages, dépendances, espace piscine et pool-house. La suite du terrain se compose de champs d’oliviers, d’une prairie pour les chevaux, de dépendances, d’un hangar agricole de 130 m², des écuries, d’une sellerie, d’un atelier et d’un auvent pour stationner les véhicules.
L’ensemble est parfaitement entretenu et offre une totale intimité pour les amoureux de tranquillité et des grands espaces.

LES INTÉRIEURS DU MAS
Beaucoup de charme pour cette bâtisse en pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon donnant sur une verrière desservant l’espace piscine. Une salle à manger, cuisine et pièces techniques complètent ce niveau de plain-pied de 150 m² avec un accès direct au garage de 70 m².
À l’étage, 5 chambres entre 27 et 13 m² se partagent 2 salles d’eau.
L’espace piscine se compose d’une grande terrasse, avec au centre une piscine 15 × 7 m chauffée, et d’un pool-house de 60 m² avec cuisine/séjour, chambre et salle d’eau pouvant être un gîte indépendant.
À distance de l’habitation principale, une prairie conduit aux bâtiments agricoles qui se composent de 2 écuries, d’une sellerie, d’un hangar de 130 m² et d’un auvent gros véhicules.
C’est un lieu d’authenticité, avec plusieurs forages alimentant les extérieurs et permettant des usages différents en fonction des projets de chacun.

LES PRESTATIONS DU MAS
Mas du 19e
Chauffage par géothermie
Contrat de production d’électricité avec rémunération
Double vitrage
Fosse septique
Vidéophone
Cour intérieure avec platane centenaire
Piscine 15 × 7 m chauffée, nage contre-courant et rideau de sécurité
Pool-house
Dépendances
Raccordement électricité, eau de la ville, ADSL

ACCES
Proche de villages tous commerces et d’une ville active du Luberon, à 30 min de la gare TGV d’Avignon et à 45 min de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède, en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com