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Propriété 460 m², 15 pièces  en vente à Menerbes
1 450 000 €

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Propriété
MENERBES
Prix : 1 450 000 €
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  • Ville MENERBES
  • Type Propriété
  • Prix 1 450 000 €

A VENDRE GRANDE MAISON PROCHE VILLAGE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE MENERBES LUBERON PROVENCE


Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente une propriété de plus de 560 m² de surfaces bâties, sur un terrain paysager clos et constructible, à proximité du village.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située en plaine, sur un terrain clos, plat et arboré, dans un environnement résidentiel à 1 km environ du centre du beau village perché de Ménerbes.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Un vaste portail en fer forgé automatisé dessert l’espace de stationnement et ses 3 garages fermés de 26 m² chacun. Le parc paysager entoure la bâtisse principale d’environ 460 m² habitables et dispose d’un espace piscine avec pool-house / cuisine d’été. Vous apprécierez la qualité de l’entretien de cette propriété et de son parc paysager. Son emplacement, au calme et proche de la vie du village, en fait un lieu de convivialité.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
La bâtisse, d’une architecture type bastide, est impressionnante par sa largeur. De ce fait, elle offre, de plain-pied, environ 200 m² dont un immense salon de 85 m² donnant sur la terrasse couverte de 60 m² avec vue sur le jardin et l’espace piscine.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de ce magnifique séjour, d’une grande cuisine en parfait état avec cellier de 26 m² et de 2 chambres en suite faisant respectivement 27 et 32 m².
L’étage se compose de 2 chambres en suite, de 3 autres pièces à réaménager et de l’accès à un appartement indépendant avec salon, cuisine et 2 chambres.
Cette 2ème partie de la bâtisse peut être utilisée en maison de gardien ou en gîte avec accès du jardin.
Une 3ème partie, composée de 2 pièces de 16 m² chacune, sur 2 niveaux, pourrait donner lieu à un nouvel aménagement ou à un autre gîte.
Plusieurs petites dépendances permettent d’organiser le rangement du mobilier de jardin, le matériel de jardinage et le local technique de la piscine.
C’est une propriété rare par l’ampleur de ses bâtis, l’espace habitable et son potentiel de constructibilité.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Chauffage central au sol
Climatisation
Internet ADSL éligible fibre
Fosse septique
Eau de ville
Double vitrage
Portail électrique
Piscine chauffée 10 × 5 m avec volet de sécurité et espace clos et sécurisé

ACCÈS
À proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 45 min de la gare TGV d’Avignon et à 1 h de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’Agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com – +33 (0)4 90 74 54 47

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC CUISINE 30m²
RDC CELLIER / LINGERIE 26m²
RDC WC / LAVE-MAINS 4m²
RDC SUITE PARENTALE - DRESSING - SDB 32m²
RDC SALON 85m²
RDC BUREAU 10m²
RDC SUITE 2 - DRESSING - SDD 27m²
RDC VESTIAIRE 3m²
1er ÉTAGE PALIER 11m²
1er ÉTAGE SUITE FAMILIALE 47m²
1er ÉTAGE CHAMBRE - SDB 22.5m²
1er ÉTAGE ESPACE A RENOVER 54m²
1er ÉTAGE APPARTEMENT INDEPENDANT 91m²
1er ÉTAGE PIECE SUPP. 16m²
EXTERIEUR AUVENT
GARAGE
POOL HOUSE

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