Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un Mas ancien, entièrement rénové, en position centrale sur un terrain de 3,75 hectares principalement cultivé en vigne et olivier. Il bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue splendide sur Oppède le Vieux et le Luberon, sans aucune nuisance tout en étant à proximité du village.

AUX ALENTOURS DU MAS
Les alentours de cette propriété d'exception offrent une immersion totale dans la quiétude et la beauté naturelle du Luberon. Entourée par les vignes et les oliveraies, la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le Luberon et le pittoresque village perché d'Oppède le Vieux.
Les ruelles pavées, les marchés provençaux et les cafés pittoresques des villages aux alentours vous attendent pour une immersion totale dans la vie locale. Vous pourrez explorez les sentiers environnants pour des promenades paisibles au cœur de la nature préservée du Luberon.
Les alentours immédiats de la propriété se révèlent être une invitation permanente à la détente et à la contemplation, une combinaison parfaite entre intimité et proximité des trésors culturels de la région.


LES EXTERIEURS DU MAS
Avec une position centrale sur un vaste terrain de 3,75 hectares, les extérieurs de cette propriété offrent un équilibre parfait entre la sophistication des aménagements et la beauté naturelle des environs. Une expérience extérieure luxueuse, raffinée et authentiques. Composé de cours intérieures, de pelouses soigneusement entretenues et d'un espace dédié à la détente, les extérieurs ont été conçus pour combiner harmonieusement élégance et fonctionnalité. Un des joyaux de ces extérieurs est la piscine carrée de 10 mètres sur 10, chauffée. Un espace idéal pour se détendre à l'ombre après une journée ensoleillée ou pour organiser des réceptions en plein air dans un cadre privilégié.

LES INTERIEURS DU MAS
Les bâtis offrent 460 M2 chauffés ou rafraîchis par géothermie.
L’habitation principale est constituée au Rez-de-chaussée d 'une entrée avec WC invités, d’une buanderie, d’une pièce repas avec cheminée, d’un salon avec une cheminée et d’une cuisine avec cellier.
Un grand bureau avec WC indépendant et un local technique complètent ce niveau. A l'arrière de ce bâtiment principal un grand garage de 60 m2, nouvellement bâti, permettrait l'extension des pièces de vie si besoin.
A l'étage, vous disposerez de deux suites de 75 et 45 m2, chacune avec salle d'eau composée d’une grande douche italienne, de vasques, WC, et pour l'une d'entre elles d'une baignoire sur pieds.
Une petite chambre à cet étage pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant.
Dans une autre aile du bâtiment, à l’étage, vous disposerez d’une suite composée d’un salon et d’une chambre munie de sa salle d'eau (grande douche italienne, vasques et WC), environ 65m2.
Au rez-de-chaussée de cette aile, 2 chambres avec salle d’eau (30m2 et 35 m2).
Proche de l’espace piscine, un petit bâti est aménagé en cuisine d’été avec coin repas en connexion à un auvent. Une douche et un WC invités sont disponibles dans l'espace piscine.

LES PRESTATIONS DU MAS
Ancienne ferme de 18eme siècle
Garage
Géothermie verticale
Rénovation complète et prestation très haut de gamme
Sauna
Piscine 10*10 en diamant avec rideau de sécurité intégré chauffage par pompe à chaleur Air / Eau indépendante du mas
Traitement au sel/ pompe à PH
Toutes les pièces sont équipées d'un plancher chauffant ou rafraichissant intégré dans le sol avec réglage pièce par pièce
Alarme
WIFI
Sonorisation et TV
Eau du Canal
Tout à l'égout
Electricité et eau de la ville


ACCES
Proche du village d'Oppède avec commerces, à 5 mn de Coustellet, à 45 mn de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 910,00€ et 6 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 26/07/2023 (abonnement compris)