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Mas 240 m², 9 pièces  en vente à Menerbes
1 220 000 €

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Mas
MENERBES
Prix : 1 220 000 €
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  • Ville MENERBES
  • Type Mas
  • Prix 1 220 000 €

À VENDRE : MAS RESTAURÉ À MÉNERBES


Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente :
Un mas de caractère desservi par un petit chemin communal et face à des vignes (zone rurale inconstructible).

AUX ALENTOURS DU MAS
Sans être isolé, au calme, avec une vue imprenable à l’ouest sur le magnifique village perché de Ménerbes (2 km) et ses couchers de soleil…

LES EXTÉRIEURS DU MAS
Cette grande propriété, de près de 13 000 m², et rénovée en 1998 et 2008, est composée d’une part d’une grande prairie autour du mas, puis d’un bois en restanques dans lequel on trouve une source, des anciens bassins et une carrière de pierres.
Côté sud, le mas dispose d’une délicieuse et romantique cour intérieure de 100 m², très protégée et idéale pour les repas en famille. Cette cour a un accès direct à la salle à manger, au salon-cheminée et au salon jardin d’hiver (ancienne bergerie voûtée).

LES INTÉRIEURS DU MAS
On entre dans la cuisine voûtée, la plus vieille pièce de la maison (12e siècle), totalement restaurée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon.
Le salon d’hiver, la lingerie, les WC invités avec lavabo, la chaufferie et le cellier complètent le rez-de-chaussée du mas.
Le 1er étage est composé d’une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, la chambre 2 avec salle d’eau et WC en suite, les chambres 3 et 4, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec WC, 1 WC séparé et un magnifique bureau-bibliothèque également desservi par un escalier extérieur en pierre, face au village et au jardin.
Au 2ème étage mansardé, les chambres 5 et 6 et un grenier aménageable de 22 m².
Un beau mas restauré de caractère et en parfait état, idéal pour une grande famille…

LES PRESTATIONS DE LA MAISON

Chauffage par le sol avec chaudière au fuel
Énergie solaire avec équipement photovoltaïque pour l’eau chaude (revente du surplus à EDF)
Fosse septique
Eau de ville
Arrosage automatique
Piscinable

ACCÈS
Proche d’un beau village perché avec commerces et à 20 min d’une ville active du Luberon, à 50 min de la gare TGV d’Avignon et à 1 h de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’Agence Immobilière du Luberon, à Oppède – +33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
rez de chaussée Cuisine 21m²
Salon salle à manger 37m²
Salon jardin d'hiver 16m²
Chaufferie, wc, lingerie, cellier et couloir 33m²
1er Niveau Chambre parents avec sde bains 24.5m²
Dressing, wc, couloir 13.2m²
Chambre 2 13m²
Chambre 3 8m²
Bureau bibliothèque 21m²
Chambre 4 avec salle d'eau et wc 24.5m²
Salle de bains enfants 3.8m²
2ème niveau Chambre 5 et 6 + dégagement et placard 25m²
Grenier aménageable

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