Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, vous propose à la vente, dans le village très apprécié de Cabrières d’Avignon, une belle maison construite en 2007, sur un terrain clos de 1 500 m2.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située aux abords du village, dans un environnement calme et résidentiel, commerces à pied, avec vue plein Sud face au Luberon.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Une fois le portail franchi, vous découvrirez le jardin de 1 500 m2 entièrement clos, soigneusement entretenu et arboré, avec son vaste espace parking et l’accès au garage, l’allée descendant le long de la maison vers le jardin boisé de chênes verts et essences méditerranéennes et la grande terrasse avec piscine et plages en bois.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
En entrant dans la maison de 165 m2 habitables environ, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sera idéale pour préparer des repas tout en restant en contact avec les invités assis au salon. En prolongement de cette grande pièce un 2ème espace de vie, plus intime, invite à la détente.
Un escalier de pierres descend vers une pièce modulable qui pourra être utilisée en 4ème chambre, en bureau ou en atelier selon les besoins.
Une grande cave climatisée réjouira les amateurs de vins locaux…
Derrière la cuisine un cellier buanderie avec sortie vers le jardin, des toilettes invités et un accès direct dans le garage.
L’étage offre 3 chambres dont 1 avec salle d’eau en-suite, des toilettes séparées et une belle et fonctionnelle salle d’eau familiale.
A l’entrée un vaste préau couvert sert de salle à manger d’été, largement abrité du vent et du soleil.
Cette maison traditionnelle allie charme, confort et fonctionnalité. Elle est très bien située pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités offertes par le village.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage
Climatisation réversible dans les espaces salon/salle à manger
Tout à l’égout.
Piscine de 8 x 4 m
Eau de ville
Grande terrasse en bois
Cave à vins
Fibre optique
Arrosage automatique
Portail électrique

ACCES
À proximité du centre du village de Cabrières d’Avignon, à 6 km de Gordes, 5 minutes de tous les commerces et du maché de Coustellet, 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 240,00€ et 1 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)