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  • L'ISLE SUR LA SORGUE
  • Country house
  • Price 795 000 € *
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Price 795 000 € *

Country house - 795 000 € *
L'ISLE SUR LA SORGUE (84800)

  • Pool
  • Construction : 1970
  • 795 000 €

Provence Home, our real estate agency in Oppède, is offering for sale:

Located on the plain in the town of L’Isle-sur-la-Sorgue, a 5-minute drive from the town centre, this property comprises a 191 m² house with a 2-bedroom apartment on the ground floor and a 2-bedroom apartment upstairs with a separate entrance.
A third, independent 2-bedroom apartment occupying 78 m², two 25-m² studios, a 55-m² garage, a swimming pool with pool house and a Provençal-style stone coping on an enclosed 1.26-ha plot make up the remaining buildings, for a total of 370 m² of usable space.

HOUSE SURROUNDINGS:
Located in the countryside, on the agricultural plain, not isolated but not overlooked, this property provides quick access to the main roads and to the town of L’Isle-sur-la-Sorgue.

HOUSE EXTERIOR:
One parking space and a two-car garage on the north side of the house with 4 separate entrances to the 4 corners of the property:
- On the south side of the house, 1.26 ha of flat, enclosed land, including:
- 2 pool areas including a 10 × 5-swimming pool with pool house and a 7 × 3 m Provençal-style stone coping
- 1 private garden for the main house
- An arable plot opening up possibilities for many projects

HOUSE INTERIOR:
House with 191 m² net floor area on 2 levels, currently divided into two apartments but recent renovations have made it possible to combine both apartments.
The ground floor is composed of a 51-m² living space with open-plan kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a walk-in closet and a large laundry room/pantry.
The first floor also comprises a 40-m² living room with open-plan kitchen, a 10-m² terrace, 2 bedrooms, a shower room and a toilet.
An independent 198-m² space comprises a third 78-m² apartment and two 25-m² studios with kitchenette, sleeping area, and shower room/toilet.
A large, 55-m² two-car garage and a fully equipped, 15-m² exercise room occupy the remaining buildings.

HOUSE FEATURES:
- RJ45 wiring
- Automatic watering system
- 2 boreholes
- Heating via heat pump system
-10 × 5-m swimming pool and 7 × 3-m Provençal pool
- 2 septic tanks (currently non-compliant, diagnosis in progress)
- Automatic gate with videophone
- Double glazing

ACCESS
Located 5 minutes from the ‘Venice of the Vaucluse’, 20 min from the A7 motorway, 40 min from Avignon TGV station and 50 min from Marseille Provence International Airport.

PROVENCE-HOME, Real Estate Agency in Oppède, Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by seller.



Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3 010,00€ and 4 130,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)

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