l'agence immobilière du luberon à vos côtés...

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  • ROBION
  • Mas
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    1 650 000 € *
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Prix 1 650 000 € *

Mas - 1 650 000 € *
ROBION (84440)

  • 1 650 000 €

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, sur la commune de Robion, un grand mas en pierres avec piscine.

AUX ALENTOURS DU MAS
La propriété est située dans une zone agricole, plantée de vergers, accessible par un petit chemin mais proche des grands axes de circulation. A 10 mn environ de la charmante petite ville de l’Isle sur la Sorgue célèbre pour ses canaux et ses boutiques d’antiquité…et à l’entrée du parc du Luberon avec tous ses beaux villages perchés.

LES EXTERIEURS DU MAS
Autrefois propriété agricole, ce Mas entouré de vergers jouit d’un grand terrain plat d’environ 6000 m2.
Une fois le portail franchi, vous arriverez sur un vaste espace parking avec carport puis sur la cour intérieure du Mas ornée d’une belle fontaine et ombragée de deux énormes platanes centenaires sous lesquels il fera bon prendre des repas conviviaux…
Sur le côté Ouest du mas on découvrira l’espace piscine de 12x6 m sécurisée, une longue terrasse couverte et une cuisine d’été. Enfin, en limite de propriété un court de tennis sera à réhabiliter.

LES INTERIEURS DU MAS
Ce mas en pierres de 1706, restaurée au début des années 2000 et de près de 600 m2 habitables propose aujourd’hui une partie privative et une grande partie d’exploitation locative.
Cette partie locative comprend au rez de chaussée 2 ailes disposant chacune de 2 suites avec terrasse privative et un gîte de 2 pièces avec living et kitchenette, chambre avec salle d’eau.
A l’étage on trouvera un appartement comprenant 3 chambres et 2 salles de bains accessible par un escalier extérieur, et une immense suite de 68 m2 avec balcon. En espaces communs on a une grande entrée, salon-cheminée, salle à manger, cuisine d’été.
Enfin, la partie privative en rez de chaussée offre une cuisine équipée, un salon avec cheminée, chambre avec salle d’eau, et grande lingerie.
Soit une capacité totale de 10 chambres et 9 salles d’eau ou salles de bains…
Ce mas, nécessitant aujourd’hui quelques travaux de rafraichissements, offre une structure aux volumes peu communs, propice à de nombreux projets d’accueil… ou pour une très grande famille !


LES PRESTATIONS DU MAS
Chauffage électrique
4 cheminées
Climatisation réversible.
Fosse septique (non conforme)
Piscine
Court de tennis à réhabiliter
Eau de ville
Forage
Terrasse 50m²
Arrosage automatique
Portail automatique

ACCES
À 10 mn du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 45 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 710,00€ et 13 220,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)